Цены на жилье и ипотека: конец роста?

В апреле 2009 г. по сравнению с октябрем 2008 г. на шесть процентных пунктов выросла доля россиян, считающих, что сейчас не лучшее время для покупки жилья: если в октябре 2008 г. таких было 26%, то в апреле 2009 г. их доля выросла до 32%. Причем, жители малых городов и сел более склонны к пессимистичным оценкам (45% и 36% соответственно оценивают время как плохое для покупки жилья). Жители обеих столиц чаще, чем в среднем по России (32%), оценили время для покупок жилья как «не хорошее, но и не плохое». Чаще, чем в других типах населенных пунктов, оптимизм в оценках благоприятности текущего момента для покупок жилья проявили жители крупных городов: 32% уверены в том, что сейчас хорошее время для приобретения жилой недвижимости.^*

За год с 67% до 45% сократилась доля россиян, ожидающих роста цен на недвижимость, при этом в пять раз выросла доля тех, кто ожидает падения цен на жилье, и в три раза — доля тех, кто уверен в их стагнации. Ожидание роста цен чаще, чем в других типах населенных пунктах, встречается в ответах жителей сел (59% сельских жителей ожидают роста цен). Об уменьшении цен чаще говорят жители малых городов (от 100 до 500 тыс. жителей)  — 21% по сравнению с 15% в среднем по России.

Россияне стали реже прогнозировать рост ставок по ипотечным кредитам: так, в октябре 2008 года 55% россиян ожидали роста ставок, а в апреле 2009 — стало 43% опрошенных. Доля тех, кто полагает, что ставки по ипотеке останутся неизменными, выросла с 13% до 18%. 8%  в апреле против 5% в октябре рассчитывают на их снижение. Примечательно, тенденции прогноза ставок по ипотечным кредитам среди жителей различных населенных пунктов схожи с тенденциями прогноза цен на жилье: в более крупных городах мнения склоняются в сторону стагнации ставок, а в малых городах  и селах — к их росту.

«Как Вы думаете, сейчас в целом хорошее или плохое время для того, чтобы покупать жилье (дом, квартиру)?», % от респондентов

«Как Вы думаете, сейчас в целом хорошее или плохое время для того, чтобы покупать жилье (дом, квартиру)» в зависимости от типа населенного пункта, % от респондентов

«Как Вы думаете, в ближайшие полгода…», % от респондентов

«Как Вы думаете, в ближайшие полгода…», в зависимости от их типа населенного пункта, % от респондентов

«Как Вы думаете, в ближайшие полгода…», % от респондентов

«Как Вы думаете, в ближайшие полгода…», в зависимости от их типа населенного пункта, % от респондентов

Это не полная версия релиза. Заполните форму ⬇ и мы моментально вышлем файл со всеми данными, включая таблицы, на вашу электронную почту.