+7 (495) 982-5027 Дубининская улица, 57, строение 1

Аналитический центр

03.04.2015

Россияне сворачивают планы улучшения своих жилищных условий

МОСКВА, 3 апреля 2015

Большинство наших сограждан в ближайшие три года не намерены улучшать жилищные условия. Таковы результаты всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в феврале 2015 г.*

За два года выросло число тех, кто не собирается что-то предпринимать для улучшения жилищных условий: с 67% в 2013 году до 78% в 2015. В основном выросла доля тех, кто определенно ответил на этот вопрос – нет (с 40% до 53%). Только 18% сообщили о наличии подобных планов, и в большей степени это свойственно опрошенным в возрасте до 35 лет (26-27%) и высокообразованным гражданам (19-21%).

Среди тех, кто все же планирует изменить жилищные условия, наиболее распространенными вариантами по прежнему являются капитальный ремонт (41%) и покупка/строительство нового жилья (36%). Обмен выбирают 13%.

Около половины россиян, в планы которых входит смена условий проживания, рассчитывают на собственные средства (48%), и с 2013 года таковых стало больше. Почти каждый пятый, тем не менее, намерен для этих целей взять ипотечный кредит (18%). Для сравнения, в 2013 году такие ипотеку рассматривали вдвое больше россиян. Еще 6% рассматривают вариант оформить потребительский кредит.

Стоит отметить, что мужчины более склонны рассчитывать на свои средства (58%), в то время как женская половина опрошенных значительно чаще выбирает вариант ипотеки (29%). К тому же ипотечный кредит рассматривают 46% молодых людей до 25 лет, а надеются на свои силы чаще граждане в возрасте от 45 до 59 лет (78%).

* Инициативный всероссийский опрос НАФИ проведен в феврале 2015 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

 

Таблица 1. Распределение ответов на вопрос: «Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», % опрошенных

 

2009 2010 2012 2013 2015
Определенно нет 40 31 40 40 53
Пожалуй, нет 37 38 30 27 25
Пожалуй, да 17 24 21 21 16
Определенно да 6 7 8 9 2
Затрудняюсь ответить 0 0 1 3 2

 

 

Таблица 2. Распределение ответов на вопрос: «Что именно Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять? Назовите один наиболее вероятный в Вашей ситуации вариант», % опрошенных, планирующих улучшение жилищных условий

 

2009 2010 2012 2013 2015
Капитальный ремонт или перепланировка 52 48 44 38 41
Покупка / строительство жилья / обмен через покупку с доплатой 21 32 28 32 36
Обмен жилья 11 6 14 11 13
Другое 6 3 10 8 8
Затрудняюсь ответить 10 9 4 11 2

 

Таблица 3. Распределение ответов на вопрос: «За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»**, % респондентов, планирующих улучшение жилищных условий за счет покупки, строительства жилья или обмена

 

2012 2013 2014 2015
Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья 24 36 22 18
Собственные средства 43 36 32 48
Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели 20 9 10 6
Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей 12 8 9 4
Социальная (в т.ч. молодежная, «для молодых семей») ипотека 10 9 8 6
Ссуда от работодателя 4 2 2 1
Другое 7 10 9 9
Затрудняюсь ответить 4 6 12 10

 

**Сумма ответов превышает 100%, т.к. вопрос предусматривал возможность множественного выбора.

Лобанова Ирина, руководитель Департамента исследований банковского сектора НАФИ:

«Несколько лет назад как альтернативу ипотечному кредитованию потребители рассматривали классический кредит наличными, и данный продукт использовался в качестве источника финансирования для улучшения жилищных условий как и ипотека. Другими словами, клиенты банков предпочитали получить недостающую сумму для покупки жилья, взяв нецелевой займ. Особенно это было популярно в регионах, где цены на недвижимость намного ниже, чем в Москве. Одной из причин такого выбора выступало намерение сэкономить на страховых продуктах, которые необходимо оформить при получении ипотеки. Несмотря на то, что ставки по нецелевым кредитам обычно выше, заемщики считали, что взять такой займ выгоднее, чем ипотечный, в том числе потому, что кредит наличными воспринимается как более гибкий и простой продукт. Также нередко он является для некоторых категорий граждан более доступным с точки зрения сбора необходимых документов, например для подтверждения дохода, а также скорости получения ответа от банка. Однако в настоящее время, когда многие банки ужесточают условия выдачи займов, и ставки по нецелевым кредитам растут, доступность таких кредитов снижается. Также для некоторых категорий потребителей актуальной проблемой становится сокращение накоплений, в том числе в предновогодний период, когда многие старались вложить деньги в крупные покупки, чтобы не потерять их. В то же время, неопределенность и неуверенность в возможности обеспечить долгосрочный кредит заставляют многих отложить покупку недвижимости или постараться обойтись без займов вообще».


Поделиться: