Цены на жилье: кризис поменял ожидания россиян (№81)

02.03.2010

 

МОСКВА, 2 марта 2010 г. Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) и агентство Russian Realty Research (R3) представляют данные о мнении россиян относительно изменения цен на жилье.

Потенциал ожиданий снижения цен на недвижимость к настоящему времени исчерпан. Ценовые ожидания населения относительно недвижимости продолжают развиваться по повышательному тренду, начало которого было зафиксировано летом 2009 г. Напомним, что по мере развития кризисной ситуации доля россиян, ожидавших повышение цен на жилье, устойчиво снижалась, достигнув своего минимума в 38% в мае 2009 г. (тогда как в октябре 2008 г. таковых было 69%, а до кризиса, в мае 2008 г. - 82%). Одновременно увеличивалась доля тех, кто считал, что цены на недвижимость будут снижаться - если в мае 2008 г. никто и не предполагал, что такое возможно, то в марте 2009 г. так считал уже практически каждый пятый респондент.

Однако с лета прошлого года ситуация изменилась в обратную сторону и к настоящему времени уже половина респондентов прогнозирует рост цен на жилье, тогда как  только 5% ожидает их снижения. Четверть населения в январе 2010 г. полагает, что цены на жилье в ближайшие три месяца не изменятся (в мае 2008 г. доля таковых была минимальна).

В то же время остается высоким уровень неопределенности: около четверти россиян в течение нескольких последних месяцев затрудняются прогнозировать дальнейшее изменение цен на недвижимость.

Инициативный всероссийский опрос R3 и НАФИ  проведен 30-31 января 2010 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Как Вы считаете, как изменятся цены на жилье (недвижимость) в Вашем населенном пункте?
	Май 2008	Октябрь 2008	Ноябрь 2008	Январь 2009	Март 2009	Май 2009	Август 2009	Январь 2010
Значительно вырастут	60	39	31	21	19	14	19	24
Незначительно вырастут	22	30	26	21	22	24	24	26
Цены не изменятся	4	14	19	20	25	27	24	25
Незначительно снизятся	0	3	11	15	15	13	8	4
Значительно снизятся	0	0	1	3	3	2	1	1
Затрудняюсь ответить	14	14	12	21	15	20	23	19

 

Обращаем Ваше внимание: при использовании материалов сайтов  http://www.r3consulting.ru/ и http://www.nacfin.ru/, а также рассылки R3 и НАФИ, ссылка на источник (или гиперссылка для электронных изданий) обязательна!